QUIÉNES SOMOS

Somos un grupo interdisciplinario de profesionales comprometidos para desarrollar de manera optima la dirección de proyectos, buscando soluciones integrales para satisfacer a nuestros clientes.


 

 

 

OBJETIVOS  

Cuidando los aspectos de tiempo, costo y calidad lograr proyectos con resultados exitosos a favor de nuestros clientes.


¿CÓMO LO HACEMOS?



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FASE I

FASE I

Coordinación del proyecto ejecutivo
  • Definición del programa arquitectónico
  • Presupuesto paramétrico & Plan de negocios
  • Elaboración de presupuesto base
  • Selección de despacho arquitectónico
  • Selección de despachos para desarrollo de ingenierías
  • Estudio de mecánica de suelos-espectro sísmico del sitio
  • Reuniones de trabajo para determinar lineamentos técnicos de diseño
  • Revisión funcionalidad de espacios
  • Elaboración de presupuesto base
  • Programa general de obra y flujo de efectivo
FASE II

FASE II

Concurso de obra
  • Definición de especialidades
  • Selección de proveedores (mínimo 4 por especialidad)
  • Proceso de licitación sobre cerrado
  • Elaboración de comparativos (evaluación de ofertas)
  • Presentación al cliente para definir el proveedor a contratar
  • Negociación final para cerrar contrato
  • Recabar documentación legal para su contrato
  • Elaborar un contrato a precio unitario o precio alzado, en tiempo determinado
  • Incio de obra
FASE III

FASE III

Coordinación de obra y reporteo
  • Juntas semanales de seguimiento de obra, con Arquitecto y contratistas (Minuta de acuerdos)
  • Coordinación efectiva con residente(s) de planta
  • Coordinación de laboratorio de control de calidad y seguridad de obra
  • Reportes gráficos de avance
  • Reporte fotográfico de avance (mensual)
  • Reporte físico-financiero de avance (mensual)
  • Revisión de números de obra, para pago a contratistas y proveedores.
  • Controles presupuestarios y contractuales
  • Control de ordenes de cambio
  • Reporte de control de pagos (quincenal)